Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 15

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.713.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.789.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,71 pct. siden mar. 2016
470k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat3.789.966 kr.Markedet · 1992805.204 kr.Markedet · 1993470.000 kr.Markedet · 1994824.004 kr.Markedet · 1995933.420 kr.Markedet · 19961.086.828 kr.Markedet · 19971.023.848 kr.Markedet · 19981.059.380 kr.Markedet · 19991.121.608 kr.Markedet · 20001.568.108 kr.Markedet · 2001936.616 kr.Markedet · 20021.307.916 kr.Markedet · 20031.391.952 kr.Markedet · 20041.519.604 kr.Markedet · 20051.463.392 kr.Markedet · 20061.259.788 kr.Markedet · 20072.218.964 kr.Markedet · 20082.138.124 kr.Markedet · 2009579.228 kr.Markedet · 2010722.108 kr.Markedet · 20111.750.092 kr.Markedet · 20121.669.440 kr.Markedet · 20131.256.968 kr.Markedet · 20141.351.720 kr.Markedet · 20152.858.164 kr.Markedet · 20162.511.492 kr.Markedet · 20172.489.684 kr.Markedet · 20183.087.148 kr.Markedet · 20191.289.868 kr.Markedet · 20202.757.396 kr.Markedet · 20213.269.696 kr.Markedet · 20223.229.088 kr.Markedet · 20233.024.544 kr.Markedet · 20242.751.004 kr.Markedet · 20253.045.976 kr.Markedet · 20263.056.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²324 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²244 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Hellebækvej 41
9270 Klarup		160 m²85 m17-01-20252.560.000 kr.16.000 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²348 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hellebækvej 21
9270 Klarup		143 m²82 m14-11-20242.345.000 kr.16.399 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²72 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²169 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²155 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²85 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²187 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden