Helleå 9, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelleå gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 14.301 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering1.013.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,74 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 359.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel359.550 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2004Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	22 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	52 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	34 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	63 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	379 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	520 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	164 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	586 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	319 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	538 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu