Helleå 12, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelleå gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 14.301 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering965.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,31 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 965.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte382.500 kr.
Bygget
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	23 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	49 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	38 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	99 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	311 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	315 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	300 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	320 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg 7830 Vinderup	78 m²	228 m	29-05-2026	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	78 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu