Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Hellasvej 7

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.753 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden sep. 2019
290k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.336.707 kr.Markedet · 1992540.345 kr.Markedet · 1993643.361 kr.Markedet · 1994574.575 kr.Markedet · 1995685.089 kr.Markedet · 1996931.382 kr.Markedet · 1997811.251 kr.Markedet · 1998605.708 kr.Markedet · 1999823.150 kr.Markedet · 2000892.588 kr.Markedet · 20011.147.357 kr.Markedet · 2002835.538 kr.Markedet · 2003290.303 kr.Markedet · 20041.260.805 kr.Markedet · 20051.861.786 kr.Markedet · 20061.575.232 kr.Markedet · 20071.473.683 kr.Markedet · 20082.135.626 kr.Markedet · 20091.183.869 kr.Markedet · 20102.013.702 kr.Markedet · 2011987.128 kr.Markedet · 20121.258.523 kr.Markedet · 20131.478.084 kr.Markedet · 2014958.766 kr.Markedet · 20151.646.626 kr.Markedet · 20161.014.838 kr.Markedet · 20171.276.779 kr.Markedet · 20181.078.408 kr.Markedet · 20191.226.412 kr.Markedet · 20201.883.954 kr.Markedet · 20211.684.605 kr.Markedet · 20221.667.001 kr.Markedet · 20231.552.412 kr.Markedet · 20241.309.868 kr.Markedet · 20251.748.338 kr.Markedet · 20261.996.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²101 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²417 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²486 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²113 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²641 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²442 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²742 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²829 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²583 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²1,2 km20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden