Hellasvej 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 69 m².1.894.395 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.469.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,10 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1982Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	40 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	26 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	87 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	126 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	85 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	419 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	195 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	322 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	114 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	387 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu