Hellasvej 12, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 44 m².1.209.032 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.239.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,64 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1974jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	80 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	35 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	134 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	164 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	65 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	255 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	510 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	528 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	401 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	512 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu