Hellasvej 11, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 63 m².1.729.665 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.400.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,89 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	125 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	81 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	20 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	51 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	134 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	329 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	457 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	231 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	368 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	129 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu