Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellasvej 10B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.160 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 22.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 16.498 kr/m²+37,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden sep. 2017
594k1,5M2,4M3,3M4,1M19972003200620082010201220142017201920212024202630. sep. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat2.080.402 kr.Markedet · 1997593.750 kr.Markedet · 1999834.195 kr.Markedet · 2003808.450 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20061.182.940 kr.Markedet · 2007941.165 kr.Markedet · 20081.008.805 kr.Markedet · 20091.064.190 kr.Markedet · 20101.733.750 kr.Markedet · 20111.082.430 kr.Markedet · 20121.274.235 kr.Markedet · 20132.533.365 kr.Markedet · 2014845.310 kr.Markedet · 20161.322.020 kr.Markedet · 20171.894.965 kr.Markedet · 20181.817.825 kr.Markedet · 20191.616.805 kr.Markedet · 20201.204.980 kr.Markedet · 20211.712.755 kr.Markedet · 20221.735.175 kr.Markedet · 20241.552.870 kr.Markedet · 20251.461.575 kr.Markedet · 20264.142.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 10D
9270 Klarup		95 m²23 m17-12-20242.100.000 kr.22.105 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²153 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²154 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²172 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²221 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²228 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²231 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²1,0 km10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²1,0 km12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²897 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden