Hellasvej 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 65 m².1.786.070 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.369.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,20 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	45 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	63 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	124 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	161 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	227 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	200 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	193 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	225 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	120 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	395 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu