Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hellasvej 1

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.635 kr/m².4.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 21.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.279.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden jul. 2025
850k1,5M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.279.114 kr.Markedet · 1992944.680 kr.Markedet · 1993963.160 kr.Markedet · 19941.029.600 kr.Markedet · 19951.098.240 kr.Markedet · 19961.140.040 kr.Markedet · 19971.247.180 kr.Markedet · 19981.110.340 kr.Markedet · 19991.488.740 kr.Markedet · 20001.320.440 kr.Markedet · 20011.347.720 kr.Markedet · 20021.266.540 kr.Markedet · 20031.494.680 kr.Markedet · 20041.468.940 kr.Markedet · 20051.710.720 kr.Markedet · 20061.724.580 kr.Markedet · 20072.305.600 kr.Markedet · 20082.286.020 kr.Markedet · 20092.223.980 kr.Markedet · 20102.113.320 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20122.222.220 kr.Markedet · 20131.992.100 kr.Markedet · 20142.064.700 kr.Markedet · 20152.264.680 kr.Markedet · 20162.131.360 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.071.080 kr.Markedet · 20192.301.640 kr.Markedet · 20202.889.920 kr.Markedet · 20213.101.560 kr.Markedet · 20223.241.040 kr.Markedet · 20233.099.580 kr.Markedet · 20243.424.960 kr.Markedet · 20253.179.220 kr.Markedet · 20263.113.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²57 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²429 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²198 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²431 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²629 m17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²812 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²905 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²1,0 km05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²350 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²216 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden