Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heliosvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.962 kr/m².3.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeliosvej gns: 23.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,37 pct. siden mar. 2006
354k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20061.985.000 kr.I dag · vores estimat3.560.537 kr.Markedet · 1992769.302 kr.Markedet · 1993742.442 kr.Markedet · 1994749.868 kr.Markedet · 1995823.496 kr.Markedet · 1996954.162 kr.Markedet · 19971.234.454 kr.Markedet · 19981.091.780 kr.Markedet · 1999354.394 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 20011.350.426 kr.Markedet · 20021.308.398 kr.Markedet · 20031.335.574 kr.Markedet · 20041.381.710 kr.Markedet · 20051.713.826 kr.Markedet · 20061.853.656 kr.Markedet · 20072.006.126 kr.Markedet · 20082.161.598 kr.Markedet · 20092.692.794 kr.Markedet · 20102.007.074 kr.Markedet · 20111.877.514 kr.Markedet · 20121.541.606 kr.Markedet · 20131.572.258 kr.Markedet · 20141.464.818 kr.Markedet · 20152.085.916 kr.Markedet · 20162.956.496 kr.Markedet · 20172.188.616 kr.Markedet · 20182.581.878 kr.Markedet · 20192.824.092 kr.Markedet · 20202.672.096 kr.Markedet · 20212.800.234 kr.Markedet · 20223.101.066 kr.Markedet · 20232.994.574 kr.Markedet · 20243.322.582 kr.Markedet · 20253.385.782 kr.Markedet · 20262.813.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²76 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²94 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²45 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²45 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²158 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²312 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²306 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²307 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²322 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²176 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden