Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heliosvej 15

Villa · 226 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.817 kr/m².3.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeliosvej gns: 23.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,03 pct. siden jul. 2003
507k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20031.953.000 kr.I dag · vores estimat4.414.327 kr.Markedet · 19921.100.394 kr.Markedet · 19931.061.974 kr.Markedet · 19941.072.596 kr.Markedet · 19951.177.912 kr.Markedet · 19961.364.814 kr.Markedet · 19971.765.738 kr.Markedet · 19981.561.660 kr.Markedet · 1999506.918 kr.Markedet · 20001.287.070 kr.Markedet · 20011.931.622 kr.Markedet · 20021.871.506 kr.Markedet · 20031.910.378 kr.Markedet · 20041.976.370 kr.Markedet · 20052.451.422 kr.Markedet · 20062.651.432 kr.Markedet · 20072.869.522 kr.Markedet · 20083.091.906 kr.Markedet · 20093.851.718 kr.Markedet · 20102.870.878 kr.Markedet · 20112.685.558 kr.Markedet · 20122.205.082 kr.Markedet · 20132.248.926 kr.Markedet · 20142.095.246 kr.Markedet · 20152.983.652 kr.Markedet · 20164.228.912 kr.Markedet · 20173.130.552 kr.Markedet · 20183.693.066 kr.Markedet · 20194.039.524 kr.Markedet · 20203.822.112 kr.Markedet · 20214.005.398 kr.Markedet · 20224.435.702 kr.Markedet · 20234.283.378 kr.Markedet · 20244.752.554 kr.Markedet · 20254.842.954 kr.Markedet · 20264.024.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
1.953.000 kr.
I dag · vores estimat
4.414.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.953.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²135 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²179 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²189 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²145 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²267 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²228 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²532 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²326 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²735 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²301 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden