Helikonsvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.743 kr/m².8.833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelikonsvej gns: 58.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.135.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.135.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	173 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	219 m	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	78 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Hellasvej 6 2300 København S	122 m²	53 m	04-01-2026	10.350.000 kr.	84.836 kr./m²
Adriansvej 19 2300 København S	122 m²	137 m	24-07-2025	9.500.000 kr.	77.869 kr./m²
Willumsvej 15 2300 København S	125 m²	284 m	14-04-2024	7.295.000 kr.	58.360 kr./m²
Jansvej 52 2300 København S	120 m²	229 m	21-01-2025	7.825.000 kr.	65.208 kr./m²
Greisvej 12 2300 København S	129 m²	269 m	10-10-2024	8.350.000 kr.	64.729 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14 2300 København S	124 m²	630 m	07-07-2025	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	529 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu