Helhøj 6, Landborup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 59 m².1.603.266 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020majEjerskifte680.000 kr.
1997Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	32 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	73 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	43 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	106 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	68 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	609 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	455 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	341 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	719 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	296 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu