Helhøj 5, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 73 m².1.983.702 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,43 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	16 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	57 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	46 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	35 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	81 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	232 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	726 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	584 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	821 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	601 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu