Helhøj 20, Landborup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 48 m².1.304.352 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.086.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,63 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerskifte615.000 kr.
2019aug.Solgt, familiehandel816.000 kr.
apr.Ejerskifte816.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	46 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	123 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	143 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	71 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	67 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	460 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	391 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	1,3 km	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,3 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	1,2 km	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu