Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Helgolandsgade 7B, Svaneke

Fritidshus · 84 m² · bygget 1860

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.368 kr/m².2.722.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.928.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,56 pct. siden sep. 2021
143k1,4M2,7M4,0M5,3M199720012005200820112014201720202023202630. sep. 2021977.500 kr.I dag · vores estimat2.928.207 kr.Markedet · 1997514.668 kr.Markedet · 1998579.852 kr.Markedet · 2000143.136 kr.Markedet · 2001665.700 kr.Markedet · 2002540.036 kr.Markedet · 2003708.120 kr.Markedet · 2005333.312 kr.Markedet · 2006844.284 kr.Markedet · 20071.898.064 kr.Markedet · 20082.130.576 kr.Markedet · 20091.304.856 kr.Markedet · 20101.268.232 kr.Markedet · 20112.349.396 kr.Markedet · 20121.358.700 kr.Markedet · 2013299.964 kr.Markedet · 20142.100.000 kr.Markedet · 2015834.792 kr.Markedet · 20161.373.316 kr.Markedet · 2017442.428 kr.Markedet · 20181.737.960 kr.Markedet · 2019390.684 kr.Markedet · 20201.759.464 kr.Markedet · 20213.947.832 kr.Markedet · 20221.779.540 kr.Markedet · 20234.400.004 kr.Markedet · 20242.520.000 kr.Markedet · 20253.675.000 kr.Markedet · 20261.400.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.928.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²78 m18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²335 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,6 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,6 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,7 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,4 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²761 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²798 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²4,4 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²2,1 km02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden