Helgolandsgade 3A

Villa · 102 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.018 kr/m².948.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 10.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.281.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,29 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 587.106 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg587.106 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	51 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	28 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	57 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	149 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	417 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	729 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	376 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	240 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	879 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	254 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu