Helgolandsgade 27, 3.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1888, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.738 kr/m².2.767.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 45.283 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-13,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1888 (138 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1888-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.436.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 986.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2018sep.Ejerskifte986.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 25, 3. 8000 Aarhus C	55 m²	6 m	07-08-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Helgolandsgade 15, 1. 8000 Aarhus C	53 m²	37 m	07-01-2024	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
Helgolandsgade 29, 2. 8000 Aarhus C	57 m²	5 m	21-08-2025	2.955.000 kr.	51.842 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3. 8000 Aarhus C	57 m²	5 m	08-12-2024	2.475.000 kr.	43.421 kr./m²
Helgolandsgade 27, 2. 8000 Aarhus C	60 m²	0 m	02-02-2024	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Helgolandsgade 25, 1. 8000 Aarhus C	62 m²	6 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	46.774 kr./m²
Helgolandsgade 14, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	42 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	45.707 kr./m²
Jægergårdsgade 61, 3. 8000 Aarhus C	54 m²	44 m	06-07-2025	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Bülowsgade 7, st. 8000 Aarhus C	54 m²	85 m	28-08-2025	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Brammersgade 6, st. th 8000 Aarhus C	54 m²	180 m	08-07-2024	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu