Helgolandsgade 2

Villa · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.089 kr/m².973.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 10.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.114.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1987Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	62 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	31 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	182 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	90 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	216 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	393 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	376 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	297 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	939 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	736 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu