Helgolandsgade 1A

Villa · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.018 kr/m².948.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 10.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	70 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	39 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	69 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	391 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	179 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	211 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	717 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	371 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	226 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	907 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu