Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helgolandsgade 14, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.432 kr/m².3.325.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 45.283 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1885-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.317.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden nov. 2018
597k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.400.000 kr.30. dec. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat4.317.290 kr.Markedet · 1992698.516 kr.Markedet · 1993619.528 kr.Markedet · 1994620.620 kr.Markedet · 1995807.534 kr.Markedet · 1996842.933 kr.Markedet · 19971.032.213 kr.Markedet · 19981.066.338 kr.Markedet · 19991.143.779 kr.Markedet · 20001.248.338 kr.Markedet · 20011.243.970 kr.Markedet · 20021.486.940 kr.Markedet · 20031.355.809 kr.Markedet · 20041.624.987 kr.Markedet · 20051.968.694 kr.Markedet · 20062.482.571 kr.Markedet · 20072.557.009 kr.Markedet · 20082.433.249 kr.Markedet · 20092.051.868 kr.Markedet · 20102.222.857 kr.Markedet · 20112.294.656 kr.Markedet · 20122.290.379 kr.Markedet · 20132.483.208 kr.Markedet · 20142.530.892 kr.Markedet · 20152.710.526 kr.Markedet · 20163.020.927 kr.Markedet · 20173.245.970 kr.Markedet · 20183.602.144 kr.Markedet · 20193.365.817 kr.Markedet · 20203.519.152 kr.Markedet · 20213.953.404 kr.Markedet · 20224.038.944 kr.Markedet · 20233.800.979 kr.Markedet · 20243.884.608 kr.Markedet · 20253.910.270 kr.Markedet · 20264.493.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 14, 1.
8000 Aarhus C		99 m²0 m18-08-20244.525.000 kr.45.707 kr./m²
Helgolandsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		62 m²38 m13-04-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Helgolandsgade 27, 2.
8000 Aarhus C		60 m²42 m02-02-20242.625.000 kr.43.750 kr./m²
Helgolandsgade 29, 2.
8000 Aarhus C		57 m²47 m21-08-20252.955.000 kr.51.842 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3.
8000 Aarhus C		57 m²47 m08-12-20242.475.000 kr.43.421 kr./m²
Helgolandsgade 25, 3.
8000 Aarhus C		55 m²38 m07-08-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Helgolandsgade 15, 1.
8000 Aarhus C		53 m²18 m07-01-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
Hallssti 7, 1. th
8000 Aarhus C		91 m²31 m07-12-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Montanagade 3, st.
8000 Aarhus C		90 m²117 m01-10-20254.998.000 kr.55.533 kr./m²
Frederiks Allé 62B, st.
8000 Aarhus C		91 m²221 m16-12-20234.080.000 kr.44.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden