Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helgolandsgade 14, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.646 kr/m².3.659.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 45.283 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1885-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.691.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden feb. 2018
649k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.025.000 kr.31. okt. 20244.525.000 kr.I dag · vores estimat4.691.724 kr.Markedet · 1992759.924 kr.Markedet · 1993673.992 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996917.037 kr.Markedet · 19971.122.957 kr.Markedet · 19981.160.082 kr.Markedet · 19991.244.331 kr.Markedet · 20001.358.082 kr.Markedet · 20011.353.330 kr.Markedet · 20021.617.660 kr.Markedet · 20031.475.001 kr.Markedet · 20041.767.843 kr.Markedet · 20052.141.766 kr.Markedet · 20062.700.819 kr.Markedet · 20072.781.801 kr.Markedet · 20082.647.161 kr.Markedet · 20092.232.252 kr.Markedet · 20102.418.273 kr.Markedet · 20112.496.384 kr.Markedet · 20122.491.731 kr.Markedet · 20132.701.512 kr.Markedet · 20142.753.388 kr.Markedet · 20152.948.814 kr.Markedet · 20163.286.503 kr.Markedet · 20173.531.330 kr.Markedet · 20183.918.816 kr.Markedet · 20193.661.713 kr.Markedet · 20203.828.528 kr.Markedet · 20214.300.956 kr.Markedet · 20224.394.016 kr.Markedet · 20234.135.131 kr.Markedet · 20244.226.112 kr.Markedet · 20254.254.030 kr.Markedet · 20264.888.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		62 m²38 m13-04-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Helgolandsgade 27, 2.
8000 Aarhus C		60 m²42 m02-02-20242.625.000 kr.43.750 kr./m²
Helgolandsgade 29, 2.
8000 Aarhus C		57 m²47 m21-08-20252.955.000 kr.51.842 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3.
8000 Aarhus C		57 m²47 m08-12-20242.475.000 kr.43.421 kr./m²
Helgolandsgade 25, 3.
8000 Aarhus C		55 m²38 m07-08-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Helgolandsgade 15, 1.
8000 Aarhus C		53 m²18 m07-01-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
Banegårdsgade 15, st.
8000 Aarhus C		99 m²209 m19-04-20243.625.000 kr.36.616 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 1. th
8000 Aarhus C		98 m²163 m06-08-20265.998.000 kr.61.204 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 2. th
8000 Aarhus C		98 m²163 m17-08-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergårdsgade 100B, 4. th
8000 Aarhus C		100 m²195 m24-02-20256.215.000 kr.62.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden