Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Helgesvej 9, st.

Lejebolig · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Lejebolig på 140 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7400 lejebolig-gennemsnit: 110.619 kr/m² × 140 m² = 15.486.660 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.15.486.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.019.463 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,87 pct. siden okt. 2020
1,0M10,6M20,2M29,7M39,3M19922001200520172019202020212025202631. okt. 20202.715.000 kr.I dag · vores estimat17.019.463 kr.Markedet · 19921.029.420 kr.Markedet · 200113.549.900 kr.Markedet · 200512.189.100 kr.Markedet · 20175.623.940 kr.Markedet · 20192.860.620 kr.Markedet · 20202.715.020 kr.Markedet · 20214.040.400 kr.Markedet · 202539.301.780 kr.Markedet · 202615.486.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (lejebolig)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
17.019.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11, 3. tv
7400 Herning		165 m²608 m13-04-202523.160.000 kr.140.364 kr./m²
Østergade 12
7400 Herning		113 m²801 m25-08-202612.500.000 kr.110.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden