Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Helgesvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.926 kr/m².623.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skotterup 32
4900 Nakskov		104 m²269 m26-05-2024475.000 kr.4.567 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22
4900 Nakskov		106 m²168 m29-01-2024455.000 kr.4.292 kr./m²
Bresemanns Allé 16
4900 Nakskov		103 m²257 m03-06-2024885.000 kr.8.592 kr./m²
Skotterup 30
4900 Nakskov		102 m²258 m11-03-2025825.000 kr.8.088 kr./m²
Bresemanns Allé 41
4900 Nakskov		99 m²199 m17-07-2024365.000 kr.3.687 kr./m²
Krukholmvej 40
4900 Nakskov		107 m²444 m24-09-2026375.000 kr.3.505 kr./m²
Krukholmvej 3
4900 Nakskov		110 m²227 m25-06-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Karbergs Allé 36
4900 Nakskov		108 m²389 m25-10-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Karbergs Allé 47
4900 Nakskov		100 m²490 m27-07-2026652.500 kr.6.525 kr./m²
Krukholmvej 15
4900 Nakskov		111 m²267 m28-01-2024925.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden