Helgesvej 2

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2017, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.960 kr/m².3.813.500 kr.
2Vores vurdering5.614.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 4 3600 Frederikssund	144 m²	21 m	17-01-2024	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	181 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Halfdansvej 3 3600 Frederikssund	167 m²	58 m	21-12-2025	3.135.000 kr.	18.772 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	174 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Fengesvej 2 3600 Frederikssund	153 m²	206 m	29-04-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Fasanvej 11 3600 Frederikssund	163 m²	606 m	31-05-2024	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	397 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	29.487 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	397 m	28-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Fasanvej 11A 3600 Frederikssund	164 m²	634 m	27-07-2025	6.405.000 kr.	39.055 kr./m²
Solvej 23 3600 Frederikssund	157 m²	525 m	30-03-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu