Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 1

Villa · 144 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
538 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.070 kr/m².6.723.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.585.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden feb. 2022
621k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat4.585.083 kr.Markedet · 1992689.184 kr.Markedet · 1993621.072 kr.Markedet · 1994742.032 kr.Markedet · 1995704.592 kr.Markedet · 1996900.000 kr.Markedet · 19971.153.872 kr.Markedet · 19981.260.000 kr.Markedet · 19991.543.104 kr.Markedet · 20001.374.624 kr.Markedet · 20011.285.776 kr.Markedet · 20021.401.984 kr.Markedet · 20031.633.824 kr.Markedet · 20041.815.696 kr.Markedet · 20051.774.224 kr.Markedet · 20062.906.064 kr.Markedet · 20072.716.704 kr.Markedet · 20082.240.064 kr.Markedet · 20091.785.312 kr.Markedet · 20102.533.248 kr.Markedet · 20112.476.080 kr.Markedet · 20122.240.064 kr.Markedet · 20132.494.512 kr.Markedet · 20142.585.088 kr.Markedet · 20152.598.480 kr.Markedet · 20162.947.392 kr.Markedet · 20172.809.728 kr.Markedet · 20183.067.200 kr.Markedet · 20193.887.568 kr.Markedet · 20203.889.584 kr.Markedet · 20214.511.952 kr.Markedet · 20224.817.952 kr.Markedet · 20234.940.352 kr.Markedet · 20244.525.776 kr.Markedet · 20254.347.648 kr.Markedet · 20265.562.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.585.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²39 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²179 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²195 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²372 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²225 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Westermannsvej 4
5230 Odense M		143 m²196 m12-11-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Fengersvej 14
5230 Odense M		140 m²143 m12-03-20254.150.000 kr.29.643 kr./m²
Poppelvej 5
5230 Odense M		150 m²136 m21-04-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Hjallesevej 67
5230 Odense M		150 m²182 m06-11-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Stolbergsvej 8
5230 Odense M		140 m²369 m30-07-20245.225.000 kr.37.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden