Helenevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 403 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².1.982.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.568.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018Ombygning
2010sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	23 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	67 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	28 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Helenevej 37 4220 Korsør	196 m²	221 m	14-10-2024	7.500.000 kr.	38.265 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	261 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²
Linde Alle 20 4220 Korsør	124 m²	239 m	24-06-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Ceresvej 4 4220 Korsør	110 m²	151 m	16-03-2025	2.365.000 kr.	21.500 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	366 m	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	217 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	433 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu