Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 35

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.717 kr/m².2.255.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden okt. 2016
556k967k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat1.887.291 kr.Markedet · 1992704.752 kr.Markedet · 1993666.536 kr.Markedet · 1994734.672 kr.Markedet · 1995800.360 kr.Markedet · 1996617.168 kr.Markedet · 1997788.392 kr.Markedet · 1998790.296 kr.Markedet · 1999836.808 kr.Markedet · 2000891.888 kr.Markedet · 20011.063.928 kr.Markedet · 2002914.600 kr.Markedet · 20031.085.280 kr.Markedet · 20041.401.752 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.408.552 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.888.088 kr.Markedet · 20091.450.712 kr.Markedet · 2010755.616 kr.Markedet · 2011995.112 kr.Markedet · 20121.257.592 kr.Markedet · 20131.217.608 kr.Markedet · 2014824.296 kr.Markedet · 2015822.392 kr.Markedet · 20161.334.432 kr.Markedet · 20171.103.096 kr.Markedet · 20181.406.920 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.307.504 kr.Markedet · 20211.742.704 kr.Markedet · 20221.615.272 kr.Markedet · 20231.558.424 kr.Markedet · 20241.645.736 kr.Markedet · 20251.663.824 kr.Markedet · 20261.391.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²254 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²173 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²224 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²35 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²300 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²340 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²213 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²508 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²456 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²537 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden