Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Helenevej 23, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.782 kr/m².2.313.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenevej gns: 23.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden maj 2018
308k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018808.000 kr.30. nov. 20212.235.000 kr.I dag · vores estimat2.365.162 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
808.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2018majEjerskifte808.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 21, 1. th
5000 Odense C		66 m²9 m03-12-20241.575.000 kr.23.864 kr./m²
Helenevej 21, st. tv
5000 Odense C		63 m²9 m05-04-20251.488.400 kr.23.625 kr./m²
Helenevej 21, 2. tv
5000 Odense C		59 m²9 m25-11-20241.260.000 kr.21.356 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²279 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²380 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Tranevej 21, 1.
5000 Odense C		90 m²431 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Tranevej 21, st.
5000 Odense C		90 m²431 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Skibhusvej 84, 2.
5000 Odense C		90 m²494 m26-11-20233.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²492 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Nyvangsvej 12, st.
5000 Odense C		91 m²493 m16-06-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden