Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Helenevej 16

Villa · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenevej gns: 21.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,99 pct. siden jun. 1995
102k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1995445.000 kr.I dag · vores estimat1.833.366 kr.Markedet · 1992364.125 kr.Markedet · 1993347.700 kr.Markedet · 1994423.225 kr.Markedet · 1995381.375 kr.Markedet · 1996468.750 kr.Markedet · 1997310.800 kr.Markedet · 1998527.400 kr.Markedet · 1999726.075 kr.Markedet · 2000686.850 kr.Markedet · 2001658.875 kr.Markedet · 2002503.925 kr.Markedet · 2003494.850 kr.Markedet · 2004690.975 kr.Markedet · 20051.023.825 kr.Markedet · 20061.125.075 kr.Markedet · 20071.202.925 kr.Markedet · 20081.143.975 kr.Markedet · 20091.018.050 kr.Markedet · 20101.038.825 kr.Markedet · 20111.178.175 kr.Markedet · 20121.047.525 kr.Markedet · 20131.175.250 kr.Markedet · 20141.026.525 kr.Markedet · 20151.165.725 kr.Markedet · 20161.260.750 kr.Markedet · 20171.371.075 kr.Markedet · 20181.486.125 kr.Markedet · 20191.476.600 kr.Markedet · 20201.502.775 kr.Markedet · 20211.820.400 kr.Markedet · 20222.120.700 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.917.150 kr.Markedet · 20252.131.875 kr.Markedet · 20262.574.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1995 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 14
5000 Odense C		89 m²10 m03-06-20261.950.000 kr.21.910 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²44 m09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²423 m10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Helsingborggade 22
5000 Odense C		78 m²552 m06-10-20242.300.000 kr.29.487 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²515 m30-06-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²515 m22-05-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st.
5000 Odense C		74 m²1,1 km26-04-20252.075.000 kr.28.041 kr./m²
Glentevej 21
5000 Odense C		76 m²1,2 km07-05-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²539 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²868 m18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden