Heldagervej 7

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².2.590.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.723.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,74 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 230 5700 Svendborg	130 m²	964 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Tordensgårdevej 8 5700 Svendborg	165 m²	1,2 km	30-10-2024	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	2,1 km	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	2,2 km	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	2,1 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	2,2 km	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	2,2 km	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	2,5 km	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	2,5 km	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	2,1 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu