Heldagervej 30

Villa · 56 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.722 kr/m².1.169.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.173.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 11 5700 Svendborg	59 m²	2,7 km	03-06-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	2,1 km	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	2,7 km	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	2,1 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	2,2 km	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Ørbækvej 175, Tved 5700 Svendborg	75 m²	2,0 km	26-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	1,9 km	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	3,1 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	2,8 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	3,1 km	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu