Helbovej 5, Mejlby

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 140 m².1.891.260 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helbovej 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	153 m²	35 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	51 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	35 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Parosvej 33 8530 Hjortshøj	140 m²	861 m	25-03-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby 8530 Hjortshøj	125 m²	209 m	26-01-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	182 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	71 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Parosvej 64 8530 Hjortshøj	151 m²	668 m	14-01-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby 8530 Hjortshøj	118 m²	149 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Delfivej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	132 m²	992 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu