Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Heklagade 5A

Rækkehus · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.838 kr/m².5.819.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.785.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,41 pct. siden feb. 2021
1,2M2,8M4,5M6,1M7,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat6.785.173 kr.Markedet · 19921.824.760 kr.Markedet · 19931.503.320 kr.Markedet · 19941.435.308 kr.Markedet · 19951.299.872 kr.Markedet · 19961.630.524 kr.Markedet · 19971.963.920 kr.Markedet · 19981.892.968 kr.Markedet · 19992.917.068 kr.Markedet · 20002.595.824 kr.Markedet · 20012.151.100 kr.Markedet · 20022.322.600 kr.Markedet · 20032.394.532 kr.Markedet · 20042.700.880 kr.Markedet · 20053.310.244 kr.Markedet · 20064.410.000 kr.Markedet · 20074.227.328 kr.Markedet · 20084.367.468 kr.Markedet · 20092.260.860 kr.Markedet · 20105.096.000 kr.Markedet · 20113.990.756 kr.Markedet · 20124.216.352 kr.Markedet · 20134.418.428 kr.Markedet · 20143.890.404 kr.Markedet · 20154.156.572 kr.Markedet · 20164.512.312 kr.Markedet · 20175.628.336 kr.Markedet · 20184.797.688 kr.Markedet · 20194.937.044 kr.Markedet · 20205.550.720 kr.Markedet · 20215.267.500 kr.Markedet · 20226.558.552 kr.Markedet · 20236.489.168 kr.Markedet · 20246.052.872 kr.Markedet · 20256.533.268 kr.Markedet · 20266.771.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.785.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²29 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²175 m11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²108 m06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²846 m31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²616 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²1,5 km09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²180 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²1,5 km25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²1,5 km21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²665 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden