Hejrevej 9

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².1.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	79 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	24 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Tranevej 16 9440 Aabybro	146 m²	74 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Rolighedsvej 16 9440 Aabybro	145 m²	331 m	26-04-2025	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Irisvej 11 9440 Aabybro	145 m²	534 m	17-12-2023	1.670.000 kr.	11.517 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	117 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	286 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	149 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	451 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	267 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu