Hejrevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.913 kr/m².1.625.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.426.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
1982majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	124 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	71 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	154 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	156 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	303 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	320 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	569 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Bredgade 10 9440 Aabybro	126 m²	550 m	05-06-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Østergade 38 9440 Aabybro	132 m²	442 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	579 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu