Hejrevej 38, Ramløse

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 172 m².4.115.788 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.582.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	97 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,4 km	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,4 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	174 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,2 km	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,2 km	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	1,3 km	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	1,4 km	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	1,7 km	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	1,8 km	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu