Hejrevej 33, Ramløse

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 132 m².3.158.628 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.514.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte1.147.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	177 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	272 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	230 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	1,3 km	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	1,3 km	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	1,3 km	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	1,2 km	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	1,2 km	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Plantage Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	1,4 km	18-01-2026	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Plantage Alle 16, Ramløse 3200 Helsinge	134 m²	1,5 km	10-06-2026	2.420.000 kr.	18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu