Hejrevej 24, Lyndby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1238 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyndbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyndby (4060, sidste 24 mdr.): 24.889 kr/m² × 90 m².2.240.010 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.127.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,38 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2015jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1996Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 39, Lyndby 4060 Kirke Såby	74 m²	73 m	21-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Hejrevej 28, Lyndby 4060 Kirke Såby	68 m²	60 m	18-02-2025	1.206.250 kr.	17.739 kr./m²
Ternevej 5, Lyndby 4060 Kirke Såby	84 m²	654 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	78 m²	617 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Fjordvej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	108 m²	336 m	26-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Fuglebakken 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	63 m²	575 m	15-04-2024	2.255.000 kr.	35.794 kr./m²
Fjordvej 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	56 m²	366 m	02-02-2026	837.500 kr.	14.955 kr./m²
Svanevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	52 m²	534 m	07-10-2025	2.295.000 kr.	44.135 kr./m²
Duevej 7, Lyndby 4060 Kirke Såby	45 m²	735 m	20-07-2025	1.115.000 kr.	24.778 kr./m²
Skovmarken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	89 m²	6,7 km	02-12-2023	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu