Hejrevej 23

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².1.939.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.987.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	166 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	131 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	340 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	358 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	233 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	444 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	257 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Vibevej 5 4720 Præstø	120 m²	182 m	07-05-2025	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Strandstien 3 4720 Præstø	124 m²	454 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	288 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu