Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hejrevej 20

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.319 kr/m².2.498.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvænget 9
5000 Odense C		102 m²264 m15-05-20252.895.000 kr.28.382 kr./m²
Svanevej 35
5000 Odense C		100 m²276 m22-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Enighedsvej 31
5000 Odense C		101 m²573 m06-12-20231.900.000 kr.18.812 kr./m²
Kærmindevej 17
5000 Odense C		105 m²363 m05-11-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Primulavej 10
5000 Odense C		95 m²245 m07-07-20252.307.500 kr.24.289 kr./m²
Holmehusvej 49
5000 Odense C		106 m²355 m16-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Irenevej 4
5000 Odense C		103 m²644 m28-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Isgårdsvej 28
5000 Odense C		108 m²249 m10-11-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²655 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Vibevej 6
5000 Odense C		104 m²600 m25-05-20252.795.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden