Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Hejrevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².5.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 58.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.723.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden apr. 2015
650k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat5.723.703 kr.Markedet · 1992727.040 kr.Markedet · 1993649.856 kr.Markedet · 1994844.672 kr.Markedet · 1995841.216 kr.Markedet · 1996954.496 kr.Markedet · 1997992.512 kr.Markedet · 19981.357.440 kr.Markedet · 19991.310.080 kr.Markedet · 20001.435.904 kr.Markedet · 20011.573.376 kr.Markedet · 20021.566.464 kr.Markedet · 20031.920.000 kr.Markedet · 20041.811.840 kr.Markedet · 20051.976.832 kr.Markedet · 20062.751.104 kr.Markedet · 20072.645.376 kr.Markedet · 20082.630.016 kr.Markedet · 20092.061.696 kr.Markedet · 20101.940.352 kr.Markedet · 20112.148.224 kr.Markedet · 20121.849.472 kr.Markedet · 20132.161.024 kr.Markedet · 20142.043.392 kr.Markedet · 20152.305.536 kr.Markedet · 20162.422.528 kr.Markedet · 20172.538.368 kr.Markedet · 20182.716.288 kr.Markedet · 20192.819.968 kr.Markedet · 20203.028.096 kr.Markedet · 20213.409.792 kr.Markedet · 20223.833.728 kr.Markedet · 20233.108.608 kr.Markedet · 20243.401.344 kr.Markedet · 20253.712.768 kr.Markedet · 20263.950.848 kr.Markedet · 20276.014.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.723.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 12
2670 Greve		160 m²118 m30-04-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Hejrevej 8
2670 Greve		162 m²71 m22-08-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Horseager 12
2670 Greve		130 m²610 m03-07-20253.795.000 kr.29.192 kr./m²
Godsparken 10
2670 Greve		132 m²553 m09-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Jerismosevej 27
2670 Greve		125 m²637 m26-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A
2670 Greve		141 m²85 m21-12-20256.050.000 kr.42.908 kr./m²
Rytterbakken 33
2670 Greve		140 m²204 m09-08-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²897 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²
Solsortevej 7
2670 Greve		126 m²835 m18-05-20265.495.000 kr.43.611 kr./m²
Tavleager 11
2670 Greve		127 m²936 m23-10-20264.300.000 kr.33.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden