Hejrevej 18

Fritidshus · 81 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.683 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².2.071.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.518.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	177 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	464 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	298 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	298 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	627 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	908 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	625 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	937 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	445 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	849 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu