Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hejrevej 18

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,40 pct. siden dec. 2025
201k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat2.072.434 kr.Markedet · 1992571.956 kr.Markedet · 1993733.524 kr.Markedet · 1994465.168 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996761.508 kr.Markedet · 1997665.544 kr.Markedet · 1998523.248 kr.Markedet · 1999658.548 kr.Markedet · 20001.090.584 kr.Markedet · 2001992.244 kr.Markedet · 20021.332.804 kr.Markedet · 20031.045.440 kr.Markedet · 20041.174.800 kr.Markedet · 20051.178.628 kr.Markedet · 2006639.540 kr.Markedet · 20071.550.736 kr.Markedet · 20081.628.748 kr.Markedet · 20091.295.316 kr.Markedet · 20101.200.012 kr.Markedet · 20111.567.764 kr.Markedet · 2012777.744 kr.Markedet · 20131.066.164 kr.Markedet · 20141.205.820 kr.Markedet · 20151.051.116 kr.Markedet · 20161.082.268 kr.Markedet · 20171.247.532 kr.Markedet · 20181.094.148 kr.Markedet · 20191.409.496 kr.Markedet · 20201.236.576 kr.Markedet · 20211.607.100 kr.Markedet · 20221.364.880 kr.Markedet · 20231.481.172 kr.Markedet · 20241.833.348 kr.Markedet · 20251.596.540 kr.Markedet · 20261.406.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²179 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²279 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²477 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²264 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²434 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²208 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²97 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²368 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²331 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²502 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden