Hejrevej 13A

Fritidshus · 116 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.986 kr/m².2.353.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 19.342 kr/m²+60,40 pct.
3Vores vurdering2.162.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,94 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.240.000 kr.
Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.240.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	17 m	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	38 m	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Hejrevej 17, Hjarbæk 8831 Løgstrup	60 m²	187 m	03-10-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	244 m	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	319 m	27-05-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	178 m	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Svanevej 40, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	411 m	05-11-2023	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Rylevej 7, Hjarbæk 8831 Løgstrup	123 m²	301 m	10-01-2026	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	366 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Blishønevej 1B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	127 m²	170 m	13-08-2025	1.520.000 kr.	11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu