Hejrevej 13, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.901 kr/m².2.135.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 27.596 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.895.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	54 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	173 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	436 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	142 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	249 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	405 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	328 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	478 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	233 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Stenvendervej 4 4400 Kalundborg	51 m²	185 m	21-08-2026	1.710.000 kr.	33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu