Hejrevej 12

Villa · 160 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1092 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.915 kr/m².5.723.390 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 58.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+65,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.256.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.427.200 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.427.200 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.256.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte10.600.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2010jun.Ejerskifte3.427.200 kr.
jun.Solgt, familiehandel3.427.200 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	47 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	122 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	437 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	604 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	552 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	313 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	269 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	286 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Sandvigsvej 7 2670 Greve	151 m²	346 m	04-11-2023	5.883.900 kr.	38.966 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	829 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu