Hejrevej 11

Fritidshus · 74 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.739 kr/m².1.611.801 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.405.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	20 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Hejrevej 5 3310 Ølsted	40 m²	117 m	29-01-2025	950.000 kr.	23.750 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	127 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	301 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	630 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	294 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	428 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	478 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	522 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	826 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu