Hejrevej 10, Lyndby

Fritidshus · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.269 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyndbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyndby (4060, sidste 24 mdr.): 24.889 kr/m² × 144 m².3.584.016 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.189.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,13 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1991Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 39, Lyndby 4060 Kirke Såby	74 m²	282 m	21-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Fjordvej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	108 m²	670 m	26-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Ternevej 5, Lyndby 4060 Kirke Såby	84 m²	305 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	78 m²	266 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Indelukket 4, Englerup 4060 Kirke Såby	120 m²	7,2 km	14-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vibekæret 76, Englerup 4060 Kirke Såby	104 m²	6,4 km	30-03-2025	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Skovmarken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	89 m²	6,8 km	02-12-2023	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Vibekæret 28, Englerup 4060 Kirke Såby	86 m²	6,6 km	07-01-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Indelukket 25, Englerup 4060 Kirke Såby	95 m²	7,2 km	30-07-2025	2.680.000 kr.	28.211 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	6,5 km	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu